인천 송림동 재개발 지역에 위치한 리아츠 더 인천이 2차 임의공급을 진행합니다! 잔여 세대 29세대를 대상으로 하는 이번 분양은 비규제지역의 이점과 더불어 다양한 평형대(59, 74, 84)를 제공하며, 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다. 분양가, 평면도, 청약 자격 등 핵심 정보를 꼼꼼히 분석하여 성공적인 청약 전략을 세워보세요! 지금 바로 확인하세요!
리아츠 더 인천 2차 임의공급: 핵심 정보 총정리
리아츠 더 인천 2차 임의공급, 과연 어떤 매력을 숨기고 있을까요? 핵심 정보를 꼼꼼하게 파헤쳐 드립니다!
분양 개요
- 위치: 인천광역시 동구 송림동 31-3번지 일원 (송림6구역 재개발정비사업) - 송림동의 미래가 기대되는 곳이죠!
- 규모: 지하 4층 ~ 지상 최고 34층, 3개 동, 총 378세대 중 잔여 29세대 공급 (규모가 상당하네요!)
- 주택 유형: 민영 (내 집 마련의 꿈을 이루세요!)
- 규제 지역 여부: 비규제지역 (투자자분들, 주목하세요!)
- 재당첨 제한: 없음 (기회는 누구에게나 열려 있습니다!)
- 전매 제한: 1년 (2024년 6월 25일 최초 당첨자 발표일 기준) - 투자 전략을 잘 세워야겠죠?
- 거주의무기간: 없음 (자유롭게 거주하세요!)
- 분양가 상한제: 미적용
분양 일정: 놓치지 마세요!
- 임의공급 접수: 2025년 2월 24일(월) ~ 2월 28일(금), 청약Home (09:00 ~ 17:30) - 캘린더에 표시해 두세요!
- 당첨자 발표: 2025년 3월 6일(목), 청약Home - 두근두근! 결과 발표일입니다.
- 서류 접수 및 계약 체결: 2025년 3월 7일(토), 견본주택 (인천광역시 남동구 구월남로 129) - 계약, 꼼꼼하게 확인 또 확인!
분양가 및 추가 선택 품목: 꼼꼼하게 따져보자!
내 집 마련의 꿈, 꼼꼼한 예산 계획부터 시작입니다! 분양가와 추가 선택 품목을 꼼꼼히 살펴보고 나에게 맞는 최고의 선택을 하세요.
공급 대상 및 분양가
| 타입 | 잔여세대 | 분양가 (원) | 발코니 확장비 (원, VAT 포함) |
|---|---|---|---|
| 59A | 9 | 378,000,000 ~ 389,000,000 | 12,500,000 |
| 59B | 3 | 368,000,000 | 12,500,000 |
| 59C | 3 | 382,000,000 ~ 393,000,000 | 12,500,000 |
| 74 | 4 | 484,000,000 | 15,000,000 |
| 84A | 2 | 542,000,000 | 17,000,000 |
| 84B | 8 | 534,000,000 ~ 545,000,000 | 17,000,000 |
추가 선택 품목: 나만의 공간을 완성하세요!
시스템 에어컨, 현관 자동 중문, 주방 인덕션/냉장고/김치냉장고 패키지, 공기청정 시스템, 세라믹 타일, 가변형 벽체 등 다양한 옵션을 제공합니다. 견본주택 방문 시 꼼꼼히 확인하고, 나만의 라이프스타일에 맞춰 공간을 디자인해보세요!
평면도 분석 및 청약 전략: 성공적인 내 집 마련을 위한 가이드
평면도를 꼼꼼히 분석하고 청약 전략을 세워, 내 집 마련의 꿈을 현실로 만드세요!
평면도 분석: 꼼꼼히 살펴보고 나에게 맞는 타입을 선택하세요!
각 타입별 평면도를 자세히 분석하여 가족 구성원과 라이프스타일에 맞는 최적의 타입을 선택하는 것이 중요합니다. 특히, 가변형 벽체 옵션을 활용하면 공간 활용도를 극대화할 수 있으니 꼭 확인해 보세요! 59타입은 신혼부부나 소규모 가족에게 적합하며, 74, 84타입은 좀 더 넓은 공간을 원하는 가족에게 추천합니다. 각 타입별 장점과 단점을 비교 분석하여 후회 없는 선택을 하세요!
청약 자격 및 당첨자 선정: 기회는 누구에게나!
- 만 19세 이상 국내 거주자 또는 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제자매 부양) - 자격 요건을 꼼꼼히 확인하세요!
- 청약통장 가입 여부 무관 - 누구에게나 열린 기회입니다!
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통한 무작위 추첨 - 공정하고 투명한 과정으로 진행됩니다.
- 예비 입주자는 공급 세대수의 900%까지 선정 (추가 당첨 기회를 노려보세요!)
청약 전략: 꿈을 현실로 만드는 전략!
비규제지역이기 때문에 청약 자격 요건이 상대적으로 완화되어 있습니다. 하지만 경쟁률을 예측하기 어려운 임의공급의 특성상, 철저한 정보 수집과 분석을 통해 나만의 청약 전략을 수립하는 것이 중요합니다. 예비 입주자 선정 비율이 높으므로, 초기 당첨에 실패하더라도 포기하지 말고 예비 번호를 통해 추가 당첨 기회를 노려보세요!
투자 가치 분석: 송림동의 미래를 선점하세요!
리아츠 더 인천은 송림동 재개발 사업의 중심에 위치하고 있습니다. 인천 도시철도 1호선 도원역과 가깝고, 제2순환고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포) 등 광역 교통망 이용이 편리합니다. 또한, 송림초, 동산중, 동산고 등 우수한 교육 환경을 자랑하며, 이마트 트레이더스, 홈플러스, 현대시장 등 생활 편의시설도 풍부합니다. 주변 시세와 비교했을 때 분양가 경쟁력도 갖추고 있어 투자 가치가 높다고 판단됩니다. 다만, 최초 분양 이후 2차례의 임의공급이 진행되었다는 점은 시장 상황 변화를 시사하는 만큼, 금리 변동, 주택 시장 경기, 주변 개발 호재 등을 면밀히 검토하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
송림동 일대는 재개발 사업을 통해 새로운 주거 중심지로 탈바꿈할 것으로 예상됩니다. 특히, 인천항 개발 사업과 연계되어 미래 가치 상승 가능성이 높습니다. 리아츠 더 인천은 이러한 개발 호재의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 최적의 입지에 위치하고 있습니다. 장기적인 관점에서 투자 가치를 고려해 볼 만한 매력적인 상품입니다.
마치며: 당신의 성공적인 내 집 마련을 응원합니다!
리아츠 더 인천 2차 임의공급에 대한 핵심 정보들을 꼼꼼하게 살펴보았습니다. 비규제지역의 이점, 다양한 평형대, 그리고 미래 가치까지 고려한다면, 실수요자와 투자자 모두에게 좋은 기회가 될 수 있을 것입니다. 하지만, 시장 상황과 개인적인 상황을 객관적으로 판단하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 본 포스팅이 여러분의 성공적인 내 집 마련에 도움이 되기를 바랍니다! 더 자세한 정보는 견본주택 또는 공식 홈페이지를 통해 확인하세요!