강동구 성내동의 핵심 입지에 들어서는 그란츠 리버파크! 줍줍 기회를 잡으세요! 🔥 무순위 청약으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 절호의 찬스! 지금 바로 분양가, 평면도, 청약 정보까지 몽땅 확인하고 로열층 당첨의 주인공이 되어보세요. 더블 역세권, 뛰어난 생활 인프라, 미래가치까지 모두 갖춘 그란츠 리버파크, 놓치면 후회할지도 몰라요! 😉
1. 사업 개요 및 주요 특징 분석
서울 강동구 성내동의 중심에서 빛나는 그란츠 리버파크는 지하 7층부터 지상 42층까지 우뚝 솟은 2개 동, 총 407세대 규모의 아파트입니다. 이번 무순위 청약은 84A 타입 11세대, 84B 타입 10세대, 총 21세대를 대상으로 진행됩니다. 모든 세대가 일반분양되었다는 사실, 알고 계셨나요? 로열층 당첨 확률 UP! UP! 💯 게다가 비규제지역이라 전매 제한은 1년, 재당첨 제한 및 거주의무 기간은 없다는 점! 투자자분들, 솔깃하시죠?
주요 특징 살펴보기
- 더블 역세권, 교통의 요지: 5호선, 8호선 천호역과 5호선 강동역을 편리하게 이용할 수 있는 더블 역세권! 천호대로, 올림픽대로, 강변북로 등 주요 간선도로와의 접근성도 탁월해서 어디든 슝슝! 🚗
- 생활 인프라 끝판왕: 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 로데오거리 등 쇼핑과 문화생활을 마음껏 누릴 수 있어요. 🌳 광나루 한강공원과 올림픽공원에서 힐링 타임도 즐겨보세요. 강동성심병원, 아산병원 등 대형 의료시설도 가까이에 있어 안심! 든든!
- 미래가치, 무궁무진: GTX-D(추진), 8호선 별내선 연장(예정), 9호선 연장(예정) 등 교통 호재는 물론, 고덕비즈밸리, 강동일반산단 조성 등 개발 호재도 풍부합니다. 특히, 사업지 일대 약 8,000세대 규모의 재정비 사업은 지역 가치 상승을 견인할 핵심 동력이 될 것으로 기대됩니다. 🚀
2. 분양가 및 납부 일정 분석
84A 타입의 분양가는 1,725,000,000원~1,949,000,000원, 84B 타입은 1,799,000,000원~1,835,000,000원입니다. (발코니 확장 공사비 84A, 84B 타입 모두 22,900,000원 별도) 주변 시세와 비교 분석은 필수! 🧐 인근 신축 아파트 시세와 미래 개발 호재를 꼼꼼히 따져보고 투자 가치를 신중하게 판단하세요. 계약금, 중도금, 잔금 납부 일정도 꼼꼼히 확인하시는 센스! 잊지 마세요!
3. 평면도 분석 및 특장점
84A 타입과 84B 타입 모두 4베이(Bay) 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 하지만 84A, 84B 타입 내에서도 세부 평면(84A, 84A1 / 84B, 84B1)에 미묘한 차이가 있다는 사실! 👀 청약 신청 시에는 면적(084.9994A, 084.9869B)으로만 구분되고, 당첨 후 무작위로 동·호수가 배정되니 유의하세요!
평면도 자세히 들여다보기
- 84A 타입: 판상형 구조로 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 자랑합니다. 효율적인 공간 활용, 칭찬해~ 👏
- 84B 타입: 타워형 구조로 거실과 주방이 시원하게 연결되어 개방감이 뛰어납니다. 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸까지! 공간 활용의 마법! ✨
특장점 대방출
- 럭셔리 라이프, 고품격 마감재: 고급 마감재로 시공하여 품격 있는 주거 공간을 완성했습니다. 내 집에서 호텔처럼! 💎
- 스마트홈, 편리함의 끝: 최첨단 IoT 시스템으로 편리하고 안전한 생활을 누리세요. 미래형 주거 환경, 경험해보세요! 🤖
- 커뮤니티 시설, 삶의 질 향상: 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 어린이집 등 다채로운 커뮤니티 시설이 준비되어 있습니다. 이웃과 함께, 더 풍요로운 삶을! 👨👩👧👦
4. 청약 자격 및 신청 방법
청약 자격, 누구나?
- 모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장? 필요 없어요!
청약 신청 제한, 체크!
- 당첨 후 계약 체결 또는 예비입주자로 선정된 경우 (기회는 한 번!)
- 당첨 후 계약을 체결하지 않은 경우 (신중하게 결정하세요!)
- 부적격 당첨자 또는 공급질서 교란자로 제한 기간 중인 경우 (페어플레이!)
당첨자 선정, 두근두근!
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통한 무작위 추첨 (행운을 빌어요! 🍀)
- 예비입주자는 공급 세대수의 900%까지 선정 (기회는 또 있어요!)
5. 투자 전략 및 유의사항
무순위 청약은 청약통장도 필요 없고 재당첨 제한도 없어서 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다. 전략적인 청약 신청이 중요해요! 💯 주변 시세, 개발 호재, 분양가 등을 꼼꼼히 분석하고 투자 가치를 판단하세요. 청약 자격과 신청 방법도 정확하게 숙지해야겠죠?
잠깐! 유의사항 챙기기
- 모집공고문 정독은 필수! 밑줄 쫙! 형광펜 쓱!
- 견본주택 방문 & 현장 확인은 선택 아닌 필수! 직접 눈으로 확인하세요!
- 계약 전, 계약 조건 및 관련 서류 꼼꼼히 검토! 🧐 서명은 신중하게!
6. 마치며: 그란츠 리버파크, 놓칠 수 없는 기회!
그란츠 리버파크는 탁월한 입지, 뛰어난 상품성, 높은 미래가치까지 갖춘 매력적인 투자처입니다. 제공된 정보들을 바탕으로 신중하게 투자를 결정하시길 바랍니다. 성공적인 내 집 마련, 응원합니다!