서울 강서구의 핫플레이스, 우장산역 바로 앞! 초역세권에 위치한 '우장산역 해링턴타워' 청년안심주택 추가 입주자 모집 소식, 놓치지 마세요! 꿈꿔왔던 서울살이, 이제 현실로 만들 기회입니다. 지금 바로 임대조건, 신청방법, 유의사항까지 꼼꼼하게 확인하고 내 집 마련의 꿈을 이루세요! #청년안심주택 #우장산역해링턴타워 #역세권 #서울살이 #내집마련
1. 우장산역 해링턴타워? 서울 핫플레이스의 중심!
서울 강서구의 중심, 우장산역! 그 역 바로 앞에 우뚝 선 우장산역 해링턴타워는 5호선 우장산역 3번 출구에서 단 270m, 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 프리미엄을 자랑합니다. 서울 주요 업무지구까지 30분 내외로 접근 가능하며, 주변에는 없는 것 빼고 다 있는 풍부한 생활 인프라까지?! 게다가, 1,800평 규모의 2030 맞춤형 상가까지 단지 내에 입점 예정이라니! 이보다 더 완벽한 입지 조건이 또 있을까요?!
교통의 요지, 생활의 중심!
우장산역은 5호선을 통해 김포공항, 여의도, 광화문, 종로3가 등 서울 주요 지역으로 환승 없이 이동할 수 있는 교통의 요지입니다. 또한, 올림픽대로, 강변북로, 인천국제공항고속도로 등 주요 간선도로와의 접근성도 훌륭하여 자가용 이용 시에도 편리한 이동이 가능합니다. 게다가 NC백화점, 이마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰과 CGV, 메가박스 등 문화시설, 그리고 다양한 병원과 은행까지 모두 가까이에 있어 생활 편의성 또한 놓치지 않았습니다!
2. 추가모집, 절대 놓칠 수 없는 기회!
이번 추가 모집은 총 342세대 중 단 2세대(특별공급 1세대, 일반공급 1세대)만 진행되는 만큼, 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다. 43.04㎡(43B 타입)의 실속 있는 크기에 8년 장기임대가 가능한 공공지원민간임대로, 내 집 마련을 꿈꾸는 청년들에게는 더할 나위 없이 좋은 기회입니다. 단, 기존 계약자는 신청 불가! 중복 신청 시에도 탈락될 수 있으니 유의하세요!
추가모집, 왜 이렇게 적을까?
추가 모집 세대 수가 적은 이유는 기존 계약 해지 세대 또는 예비 입주자 미계약 세대 발생 등에 따른 것입니다. 이처럼 한정된 기회이기에 더욱 놓칠 수 없겠죠? 철저한 준비만이 성공적인 청약의 지름길입니다!
3. 임대조건, 주변 시세 대비 얼마나 저렴할까?
가장 중요한 임대조건! 주변 시세 대비 저렴하고 합리적인 가격으로 청년들의 주거 안정을 돕습니다.
- 일반공급 (청년/신혼부부): 보증금 104,000,000원 / 월세 702,800원
- 특별공급 (청년/신혼부부): 보증금 83,200,000원 / 월세 554,300원
상기 임대조건은 기존 호실의 금액으로 계약되며, 변경 불가합니다. 또한, 타입별 기준 금액이므로 계약할 호실에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 보증금 및 임대료는 계약 체결 전에 상세히 안내해 드립니다.
합리적인 임대료, 그 비결은?
공공지원민간임대주택은 초기 임대료 제한, 연간 임대료 상승률 제한(5% 이내) 등의 규제를 받기 때문에 주변 시세 대비 저렴한 임대료로 안정적인 거주가 가능합니다!
4. 신청자격, 나도 해당될까?
모집 공고일(2025년 2월 18일) 기준 만 19세 이상 만 39세 이하의 무주택 청년 및 신혼부부라면 누구나 신청 가능합니다! 단, 신청자 본인뿐 아니라 입주 예정 세대원 전원이 무주택 요건을 충족해야 한다는 점, 잊지 마세요! 자동차는 세대 당 1대까지 소유 및 운행 가능합니다. 소득, 자산, 자동차 가액 기준은 최신 기준을 따릅니다. 더 자세한 신청 자격 요건은 최초 모집 공고를 참고해 주세요.
신혼부부, 어떤 조건을 충족해야 할까?
신혼부부의 경우 혼인 기간이 7년 이내이거나, 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있어야 합니다. 또한, 임신 중이거나 출산 후 2년 이내인 경우에도 신혼부부 자격으로 인정됩니다.
5. 신청방법 및 일정, 꼼꼼하게 체크!
청약 신청은 2월 24일 오전 9시부터 오후 6시까지 네이버 폼을 통해 온라인으로 진행됩니다. 네이버 폼 청약 신청 시 네이버 아이디 소유자와 청약 신청자는 반드시 동일해야 합니다. 1인 1건만 신청 가능하며, 중복 신청 시 신청이 취소될 수 있으니 유의하세요!
- 모집 공고: 2025년 2월 20일
- 청약 신청: 2025년 2월 24일 09:00 ~ 18:00 (네이버 폼)
- 서류 심사 대상자 발표: 2025년 2월 26일 14:00 (개별 연락)
- 계약 체결: 2025년 2월 28일 10:00 ~ 16:00
- 입주 지정기간 (일반): 2025년 4월 2일 13:00 ~ 17:00
- 입주 지정기간 (특별): 2025년 4월 11일 13:00 ~ 17:00
네이버 폼 신청, 어렵지 않을까?
네이버 폼을 이용한 신청은 매우 간단합니다! 안내에 따라 필요 정보를 입력하고 제출하면 끝! 만약 네이버 폼 사용이 어렵다면, 주변 지인에게 도움을 요청하거나 고객센터에 문의하는 것도 좋은 방법입니다.
6. 유의사항, 꼭 확인해야 할 중요 정보!
놓치면 큰일 날 수 있는 중요한 유의사항들! 꼼꼼하게 확인하고 미리 대비하여 불이익을 받는 일이 없도록 주의하세요!
- 반려동물 & 흡연: 단지 내 반려동물 양육 및 출입, 흡연은 절대 금지입니다! 적발 시 퇴거 조치 및 계약 해지될 수 있습니다.
- 성범죄 이력: 성범죄 이력자는 신청 불가합니다. 적발 시 당첨 취소, 퇴거 조치 및 계약 해지될 수 있습니다.
- 계약 취소 위약금: 계약 체결 후 대출 불가 등의 사유로 계약을 취소할 경우 위약금이 발생합니다. 계약 전 대출 가능 여부를 꼼꼼히 확인하세요!
- 근저당 설정: 건물 전체에 근저당이 설정되어 있습니다. 보증금 대출 여부는 개인별 상황에 따라 다를 수 있으니, 금융기관과 미리 상담하는 것이 좋습니다.
- 보증금 보증보험: 보증금 보호를 위해 보증보험 가입이 의무이며, 보험료의 25%는 임차인이 부담해야 합니다.
- 공용관리비: 43타입 기준 약 132,000원으로 예상되지만, 실제 관리비와는 차이가 있을 수 있습니다.
근저당 설정, 걱정해야 할까?
근저당 설정은 건물을 담보로 대출을 받았다는 것을 의미합니다. 하지만, 전세자금대출 등을 받는 데 문제가 없도록 권리관계를 꼼꼼하게 확인하고 진행하므로 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다. 다만, 개인의 신용 상태 등에 따라 대출 가능 여부 및 한도가 달라질 수 있으니, 금융기관과 충분히 상담하는 것을 권장합니다.
7. 마무리, 새로운 시작을 위한 첫걸음!
우장산역 해링턴타워 청년안심주택은 꿈꿔왔던 서울살이를 위한 최고의 선택이 될 것입니다. 탁월한 입지 조건과 합리적인 임대조건, 그리고 8년이라는 장기간의 안정적인 거주 가능성까지! 모든 조건을 완벽하게 갖춘 우장산역 해링턴타워에서 새로운 시작을 향한 첫걸음을 내딛으세요! 지금 바로 도전하세요! 후회하지 않을 선택이 될 것입니다!